Latihan Mendengar JLPT N1 Pelajaran 21

所長 (Nam): 山田やまださん、昨日きのう打うち合あわせした緑みどりが丘おかの住宅じゅうたくの件けんだけど、施主せしゅの田中たなかさんから連絡れんらくがあってね。リビングの採光さいこうを増ふやすために、3階かいの屋根やねの勾配こうばいを緩ゆるやかにして吹ふき抜ぬけをもっと広ひろげられないかって言いわれたんだ。

女性設計士 (Nữ): なるほど。施主せしゅさんのご要望ようぼうは魅力的みりょくてきですが、あの敷地しきちは第だい1種しゅ低層ていそう住居じゅうきょ専用せんよう地域ちいきでしたよね。北側きたがわ斜線しゃせん制限せいげんがかなり厳きびしいはずです。屋根やねの形かたちを変かえると、斜線しゃせん規制きせいに引ひっかかる恐おそれがありませんか。

所長 (Nam): そうなんだよ。天空率てんくうりつを使つかえばクリアできる可能性かのうせいもあるが、隣地りんちとの境界きょうかい条件じょうけんが微妙びみょうだからね。せっかく図面ずめんを引ひき直なおしても、法的ほうてきに通とおらなければ無駄骨むだぼねになってしまう。見積みつもりや構造こうぞう計算けいさんに手てをつける前まえに、まずは市役所しやくしょの建築けんちく指導課しどうかに行いって、現行げんこうの緩和かんわ条件じょうけんでこの変更へんこうが認みとめられるか窓口まどぐちで照会しょうかいしてきてくれないか。

女性設計士 (Nữ): 承知しょうちしました。直近ちょっきんの地番図ちばんずと断面だんめんラフを持もって、午前中ごぜんちゅうのうちに窓口まどぐちに行いって確認かくにんしてまいります。