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貸主（以下甲という）と借主（以下乙という）は賃貸借契約を結ぶ。 第1条 賃貸借期間は平成23年7月1日より平成25年6月30日までの2年間とする。但し必要があれば当事者協議の上本契約を更新することができる。 第2条 乙は本物件を居住以外に使用してはならない。 第3条 賃料5万円を毎月末日までに乙は甲に翌月分を持参あるいは指定金融機関に振り込むことにより支払う。 第4条 貸室は甲の承諾無くして人員の増加、賃借権の譲渡、転貸をしてはならない。 第6条 乙は貸室内において風紀衛生上若しくは火災危険を引き起こす恐れのあること、近隣の迷惑となる行為、その他犬猫等の動物を飼育してはならない。 第9条 乙が本契約条項に違反した場合又は賃料を滞納した時は契約解除とする。 第10条 乙が無断不在1ヶ月以上に及ぶ場合は本契約は当然解除される。 第14条 連帯保証人は乙と連帯して、本契約から生じる乙の債務を負担するものとする。連帯保証人は本契約の更新がなされた後も連帯責任を負う。
Tradução de referência
Português
O Locador (doravante designado como 'Parte A') e o Locatário (doravante designado como 'Parte B') celebram o presente contrato de locação.
Artigo 1: O prazo de locação é de 2 anos, de 1º de julho de 2011 a 30 de junho de 2013. No entanto, se necessário, as partes podem renovar o presente contrato mediante acordo.
Artigo 2: A Parte B não poderá utilizar o imóvel para fins outros que não sejam a residência.
Artigo 3: O aluguel de 50.000 ienes deverá ser pago pela Parte B à Parte A até o último dia de cada mês, referente ao mês seguinte, por meio de pagamento em dinheiro ou transferência para a instituição financeira designada.
Artigo 4: O inquilino não poderá aumentar o número de pessoas, ceder o direito de locação ou sublocar sem a autorização do locador. Artigo 6: O inquilino não poderá realizar, dentro do imóvel, ações que possam causar problemas de higiene ou risco de incêndio, perturbar os vizinhos ou manter animais de estimação, como cães ou gatos. Artigo 9: Em caso de violação das cláusulas deste contrato ou de atraso no pagamento do aluguel, o contrato será rescindido. Artigo 10: Se o inquilino ficar ausente sem autorização por um período superior a um mês, o contrato será rescindido automaticamente.
Artigo 14: O fiador solidário deverá assumir, em conjunto com a Parte B, as obrigações da Parte B decorrentes deste contrato. O fiador solidário continuará a ser responsável solidariamente mesmo após a renovação deste contrato.
Questões de Múltipla Escolha (2)
Questão 1問1 ホンさんがしてはいけないことは何か。
Questão 2問2 契約時に必要な物は何か。
